11 Rue de Gonelle 06560 Valbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2473570T
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1980
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 909 €/m² à Valbonne (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 185 – 164 565 €
Soit4 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Jardin Dei Peicadou 06560 Valbonne | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 05/08/2025 | 5 Tra Dei Tourdres 06560 Valbonne | Maison | 65 m² | 319 200 € | 4 911 |
| 07/07/2025 | 5 Rle Des Lernes 06560 Valbonne | Maison | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 26/06/2025 | 4 Tra Dei Tourdres 06560 Valbonne | Maison | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 27/05/2025 | 6552 Rue Henri Bosco 06560 Valbonne | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 04/03/2025 | 6 Jardin Dei Peicadou 06560 Valbonne | Appartement | 32 m² | 95 519 € | 2 985 |
| 03/03/2025 | 6120 Rue De Gonelle 06560 Valbonne | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 07/02/2025 | 6120 Rue De Gonelle 06560 Valbonne | Appartement | 85 m² | 288 750 € | 3 397 |
| 07/02/2025 | 1 Pte De La Foret 06560 Valbonne | Appartement | 157 m² | 764 375 € | 4 869 |
| 02/12/2024 | 6 Rle Des Lavandes 06560 Valbonne | Appartement | 66 m² | 364 000 € | 5 515 |
| 02/10/2024 | 8 Rle De L Ecole 06560 Valbonne | Maison | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 30/07/2024 | 2 Rle Des Lernes 06560 Valbonne | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 01/02/2024 | 6120 Rue De Gonelle 06560 Valbonne | Appartement | 132 m² | 685 100 € | 5 190 |
| 23/10/2023 | 6120 Rue De Gonelle 06560 Valbonne | Appartement | 65 m² | 220 818 € | 3 397 |