8 Rue Rossini 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2473986T
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface30 m²
Construction1934
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nice
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² (9 390 ventes, source DVF). Pour 30 m², cela représente environ 161 725 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 25 Av Auber 06000 Nice | Appartement | 18 m² | 126 500 € | 7 028 |
| 30/12/2025 | 2 Rue D Angleterre 06000 Nice | Appartement | 153 m² | 1 100 000 € | 7 190 |
| 29/12/2025 | 50 Bd Victor Hugo 06000 Nice | Appartement | 77 m² | 725 000 € | 9 416 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 132 m² | 770 000 € | 5 833 |
| 23/12/2025 | 27 Rue Alphonse Karr 06000 Nice | Appartement | 30 m² | 171 000 € | 5 700 |
| 23/12/2025 | 8 Av Durante 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 23/12/2025 | 11 Av G Clemenceau 06000 Nice | Appartement | 35 m² | 278 980 € | 7 971 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gounod 06000 Nice | Appartement | 64 m² | 700 000 € | 10 938 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Congres 06000 Nice | Appartement | 93 m² | 955 000 € | 10 269 |
| 22/12/2025 | 8 Av Baquis 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gounod 06000 Nice | Appartement | 87 m² | 490 700 € | 5 640 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Verdi 06000 Nice | Appartement | 103 m² | 800 000 € | 7 767 |
| 19/12/2025 | 42 Rue Gounod 06000 Nice | Appartement | 38 m² | 245 110 € | 6 450 |
| 18/12/2025 | 27 Rue Paul Deroulede 06000 Nice | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 |
| 18/12/2025 | 49 Av G Clemenceau 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 232 400 € | 5 164 |