380 Avenue de Fabron 06200 Nice
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2474911I
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1983
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nice
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² (9 390 ventes, source DVF). Pour 98 m², cela représente environ 530 218 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 |
| 03/11/2025 | 300 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 24/10/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 31 m² | 213 600 € | 6 890 |
| 18/09/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 68 m² | 448 600 € | 6 597 |
| 28/08/2025 | 275 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Maison | 215 m² | 940 000 € | 4 372 |
| 01/08/2025 | 380 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 53 m² | 183 400 € | 3 460 |
| 28/07/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 30/06/2025 | 244 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Appartement | 41 m² | 283 000 € | 6 902 |
| 23/05/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 390 000 € | 7 800 |
| 06/05/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 34 m² | 245 000 € | 7 206 |
| 22/04/2025 | 361 Av De Fabron 06200 Nice | Maison | 130 m² | 630 000 € | 4 846 |
| 28/02/2025 | 380 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 81 m² | 385 090 € | 4 754 |
| 28/02/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 86 m² | 640 000 € | 7 442 |
| 14/02/2025 | 375 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 39 m² | 272 040 € | 6 975 |
| 31/01/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 53 m² | 385 000 € | 7 264 |