Avenue du Général de Gaulle 07700 Bourg-Saint-Andéol
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2607E0060896Q
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 035 €/m² à Bourg-Saint-Andéol (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 033 – 210 169 €
Soit2 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 9016 Av Du General De Gaulle 07700 Bourg-Saint-Andéol | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 07/07/2025 | 9012 Av Du General De Gaulle 07700 Bourg-Saint-Andéol | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 22/05/2024 | 4 Che Du Cimetiere 07700 Bourg-Saint-Andéol | Maison | 75 m² | 146 710 € | 1 956 |
| 27/11/2023 | 27 Av Du Marechal Leclerc 07700 Bourg-Saint-Andéol | Appartement | 119 m² | 236 400 € | 1 987 |