Signal Vente

47 Boulevard du Midi 07210 Baix

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2607E0082498M

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1972
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Baix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 735 – 294 341 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255079 Baix 07210 BaixMaison165 m²146 000 €885
22/07/20255079 Baix 07210 BaixMaison41 m²62 900 €1 534
02/07/20255074 Baix 07210 BaixMaison40 m²33 000 €825
17/06/20255139 Baix 07210 BaixMaison92 m²169 800 €1 846
09/07/202412 Pl De L'europe 07210 BaixAppartement63 m²288 000 €4 571
09/07/202412 Pl De L'europe 07210 BaixAppartement55 m²288 000 €5 236
09/07/202412 Pl De L'europe 07210 BaixAppartement67 m²288 000 €4 299
30/11/20235152 Baix 07210 BaixMaison60 m²59 000 €983