10 Impasse des Ramieres 07220 Viviers
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2607E0083507H
F énergie F GES
Score de vente 27/100 · Faible
Surface452 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 800 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à Viviers (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 550 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 240 908 – 1 456 718 €
Soit2 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43 Fg Saint Jacques 07220 Viviers | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De L Hospice 07220 Viviers | Appartement | 70 m² | 119 900 € | 1 713 |
| 18/06/2025 | 9 Rue Chevrerie 07220 Viviers | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Jean Baptiste Serre 07220 Viviers | Maison | 70 m² | 92 350 € | 1 319 |
| 26/05/2025 | 27 Fg St Jacques 07220 Viviers | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 26/05/2025 | 27 Fg St Jacques 07220 Viviers | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 14/04/2025 | 15 Pl Riquet 07220 Viviers | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Roubine 07220 Viviers | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 12/03/2025 | 8 T Rue Du Chemin Neuf 07220 Viviers | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 |
| 12/03/2025 | 13 Rue De La Republique 07220 Viviers | Appartement | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 14/02/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Serre 07220 Viviers | Maison | 150 m² | 55 000 € | 367 |
| 07/02/2025 | 1 Imp Des Corbeaux 07220 Viviers | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 27/11/2024 | 75 Rue Grande Rue 07220 Viviers | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 27/11/2024 | 75 Rue Grande Rue 07220 Viviers | Appartement | 30 m² | 33 000 € | 1 100 |
| 26/07/2024 | 62 Rue Grande Rue 07220 Viviers | Appartement | 100 m² | 146 200 € | 1 462 |