318 Chemin du Jeu de Mail 07400 Alba-la-Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2607E0103251R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2006-2012
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Alba-la-Romaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 504 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation495 148 – 581 260 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5318 La Roche 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 22/12/2025 | 81 Rue Du Barry 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 09/10/2025 | 5433 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 |
| 14/03/2025 | 14 All Des Bragigous 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 17/06/2024 | 51 Rue De La Double 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 133 m² | 370 000 € | 2 782 |