Route des Tineaux 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2607E0125456S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 674 – 217 965 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6901 Les Eyres 07600 Vals-les-Bains | Maison | 170 m² | 229 450 € | 1 350 |
| 25/02/2025 | 7133 Les Eyres 07600 Vals-les-Bains | Maison | 7 m² | 229 450 € | 32 779 |
| 10/12/2024 | 7184 Les Eyres 07600 Vals-les-Bains | Maison | 152 m² | 350 100 € | 2 303 |
| 01/07/2024 | 5906 Les Tineaux 07600 Vals-les-Bains | Maison | 35 m² | 25 500 € | 729 |