Signal Vente

1 Rue Coutarel 07700 Bourg-Saint-Andéol

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2607E0135552A

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 244 €/m² à Bourg-Saint-Andéol (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 509 – 81 597 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue De Tourne 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement49 m²70 000 €1 429
11/12/20252 Rue Saint Michel 07700 Bourg-Saint-AndéolMaison114 m²90 000 €789
17/11/20259 Pl Du Champ De Mars 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement60 m²190 000 €3 167
17/11/20259 Pl Du Champ De Mars 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement70 m²190 000 €2 714
17/11/20259 Pl Du Champ De Mars 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement47 m²190 000 €4 043
03/11/202532 Rue De Tourne 07700 Bourg-Saint-AndéolMaison40 m²200 000 €5 000
03/11/202536 Rue De Tourne 07700 Bourg-Saint-AndéolMaison77 m²200 000 €2 597
03/10/20253 Rue Des Remparts 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement25 m²230 100 €9 204
03/10/20253 Rue Des Remparts 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement20 m²230 100 €11 505
03/10/20253 Rue Des Remparts 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement35 m²230 100 €6 574
03/10/20253 Rue Des Remparts 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement30 m²230 100 €7 670
03/10/20253 Rue Des Remparts 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement18 m²230 100 €12 783
17/09/20253 Pl De L Eglise 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement61 m²337 000 €5 525
17/09/20253 Pl De L Eglise 07700 Bourg-Saint-AndéolAppartement50 m²337 000 €6 740
17/09/20253 Pl De L Eglise 07700 Bourg-Saint-AndéolMaison35 m²337 000 €9 629