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285 Route des Champs 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2607E0193877H

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 801 – 221 635 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/2025425 Che De La Vernade 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison119 m²267 440 €2 247
15/11/2024380 Rte Des Ecoles 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison108 m²283 400 €2 624
29/10/2024280 Che De Sauvayre 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison190 m²136 000 €716
02/10/20241050 Les Champs 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison95 m²228 000 €2 400
01/08/20245675 Les Champs 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison103 m²255 000 €2 476
05/01/2024330 Rte Des Ecoles 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison94 m²342 000 €3 638