78 Impasse des Noyers 07800 Saint-Laurent-du-Pape
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2607E0264362G
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Laurent-du-Pape (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 899 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 090 – 360 497 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 50 Plaine De Royas 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 101 m² | 266 300 € | 2 637 |
| 06/06/2024 | 5332 Plaine De Royas 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 195 m² | 275 500 € | 1 413 |