3 Rue César Filhol 07100 Annonay
Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2607E0271832O
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 811 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 192 – 67 138 €
Soit1 955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Eugene Meyzonnier 07100 Annonay | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 15/12/2025 | 25 B Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 112 m² | 122 000 € | 1 089 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Beffroi 07100 Annonay | Appartement | 59 m² | 49 000 € | 831 |
| 14/11/2025 | 10 Mte Des Aygas 07100 Annonay | Appartement | 59 m² | 66 500 € | 1 127 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Saint Claude 07100 Annonay | Maison | 98 m² | 176 000 € | 1 796 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue De Fontanes 07100 Annonay | Appartement | 50 m² | 79 146 € | 1 583 |
| 31/07/2025 | 18 T Rue De Fontanes 07100 Annonay | Maison | 126 m² | 215 000 € | 1 706 |
| 29/07/2025 | 4 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 60 m² | 55 500 € | 925 |
| 29/07/2025 | 11 Rue Saint Claude 07100 Annonay | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 16/07/2025 | 16 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 15/07/2025 | 38 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 64 m² | 76 369 € | 1 193 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 114 m² | 89 000 € | 781 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Bourgville 07100 Annonay | Appartement | 15 m² | 20 000 € | 1 333 |
| 23/06/2025 | 29 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 11/06/2025 | 15 Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 53 m² | 250 200 € | 4 721 |