Signal Vente

1 Rue Olivier de Serres 07350 Cruas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2607E0397244C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement035 m²EC33036
10/02/2026appartement043 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 984 €/m² à Cruas (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation25 290 – 29 688 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Pl De La Liberte 07350 CruasMaison124 m²135 000 €1 089
19/11/202513 Rue Pasteur 07350 CruasMaison54 m²50 000 €926
27/10/20257 Rue Lamothe 07350 CruasMaison39 m²30 000 €769
11/09/20253 Ple Georges Clemenceau 07350 CruasAppartement121 m²65 000 €537
03/09/20256 Pl De La Liberte 07350 CruasMaison160 m²190 150 €1 188
21/07/202540 Rue Albert Mercoyrol 07350 CruasMaison52 m²44 000 €846
26/05/20251 Rue Mistral 07350 CruasMaison94 m²150 000 €1 596
29/04/20255 Rue Pasteur 07350 CruasMaison50 m²115 000 €2 300
17/02/20255804 Rue Isaac Perrin 07350 CruasMaison64 m²73 500 €1 148
17/02/20255803 Rue Isaac Perrin 07350 CruasMaison72 m²73 500 €1 021
13/02/20252 Pl Jean Jaures 07350 CruasAppartement117 m²149 000 €1 274
14/11/20243 Rue Lamothe 07350 CruasMaison135 m²11 100 €82
30/09/20244 Rue Joseph Morelli 07350 CruasMaison92 m²180 000 €1 957
17/09/20245 Rue Marc Seguin 07350 CruasMaison41 m²131 000 €3 195
27/08/20242 Pl Jean Jaures 07350 CruasAppartement45 m²85 000 €1 889