50 Impasse Beausite 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2607E0400904W
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1959
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 674 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 212 – 142 293 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5045 Armanas 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 |
| 27/09/2024 | 779 Via La Dolce Via La Teyre 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 |