Signal Vente

Rue de la Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2607E0413989D

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation601 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 764 – 56 071 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement86 m²64 600 €751
27/11/202520 Pl De La Mairie 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison86 m²104 800 €1 219
13/05/202565 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement54 m²150 000 €2 778
13/05/202565 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement48 m²150 000 €3 125
13/05/202551 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison140 m²150 000 €1 071
14/04/202538 Rue De La Cime Du Lieu 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement50 m²48 000 €960
07/03/2025365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement27 m²88 000 €3 259
07/03/2025365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement86 m²88 000 €1 023
07/03/2025365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement60 m²88 000 €1 467
29/07/2024305 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement55 m²40 000 €727
18/06/202480 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement55 m²139 000 €2 527
18/06/202480 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement60 m²139 000 €2 317
10/06/2024130 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison80 m²86 000 €1 075