5 Impasse des Randonneurs 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2607E0424197T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 292 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 750 – 207 489 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 7151 Le Prat 07600 Vals-les-Bains | Maison | 117 m² | 390 130 € | 3 334 |
| 20/01/2025 | 7151 Le Prat 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 62 m² | 390 130 € | 6 292 |
| 29/08/2024 | 5987 Le Prat 07600 Vals-les-Bains | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 19/07/2024 | 5988 Le Prat 07600 Vals-les-Bains | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |