Signal Vente

Allée de Beauregard 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2607E0465356U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2025appartement0140 m²DD16336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 486 – 163 744 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Che De Lapras 07100 AnnonayAppartement64 m²123 000 €1 922
29/08/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement62 m²30 000 €484
27/08/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement65 m²40 150 €618
27/06/202566 Lot De Beauregard 07100 AnnonayMaison116 m²244 300 €2 106
13/06/20252 Che De Lapras 07100 AnnonayAppartement52 m²78 000 €1 500
04/06/20252 Che De Lapras 07100 AnnonayAppartement48 m²79 800 €1 663
22/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement65 m²30 000 €462
21/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement62 m²55 000 €887
20/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement54 m²58 000 €1 074
20/05/202515 Montmiandon La Colline 07100 AnnonayMaison93 m²170 000 €1 828
05/05/20252 Che De Lapras 07100 AnnonayAppartement48 m²61 275 €1 277
25/04/20252 Che De Lapras 07100 AnnonayAppartement48 m²70 100 €1 460
20/03/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement71 m²132 000 €1 859
10/03/202556 All De Beauregard 07100 AnnonayMaison46 m²189 000 €4 109
10/03/202556 All De Beauregard 07100 AnnonayMaison36 m²189 000 €5 250