Signal Vente

14bis Rue Marius et Edgard Argout 07200 Labégude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2607E0470038W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2025maison080 m²CC13530
22/07/2025maison064 m²DD18530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Labégude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 255 – 115 343 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Pl Des Ecoles 07200 LabégudeAppartement86 m²115 000 €1 337
19/11/202559 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement26 m²55 000 €2 115
19/11/202559 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement65 m²55 000 €846
10/07/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement62 m²15 000 €242
24/06/20255365 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison85 m²92 000 €1 082
10/06/20255495 Basse Begude 07200 LabégudeAppartement43 m²77 000 €1 791
06/06/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement35 m²25 000 €714
06/06/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement67 m²25 000 €373
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeAppartement43 m²140 000 €3 256
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison98 m²140 000 €1 429
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison173 m²140 000 €809
14/04/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement30 m²24 000 €800
14/04/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement39 m²35 000 €897
15/03/20255514 Basse Begude 07200 LabégudeMaison92 m²175 000 €1 902
25/02/202593 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement141 m²129 000 €915