445 Route des Grands Près 07340 Félines
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2607E0486585H
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1973
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Félines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 894 – 374 354 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5058 Le Village 07340 Félines | Maison | 110 m² | 261 800 € | 2 380 |
| 15/09/2025 | 5404 Les Grands-Pres 07340 Félines | Maison | 127 m² | 349 000 € | 2 748 |
| 17/04/2025 | 115 Rte De Brezon 07340 Félines | Maison | 98 m² | 48 000 € | 490 |