Signal Vente

425 Rue du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2607E0522844W

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1999
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026immeuble0443 m²DD21412
23/02/2026appartement053 m²DD22135
23/02/2026appartement053 m²DD22135
23/02/2026appartement057 m²DD21835
23/02/2026appartement062 m²DD21535
23/02/2026appartement078 m²DD20735
23/02/2026appartement082 m²DD20535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 296 – 122 435 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202520 Pl De La Mairie 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison86 m²104 800 €1 219
14/11/202560 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison169 m²192 350 €1 138
25/09/202575 Rue Des Puces 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison36 m²72 390 €2 011
04/08/202539 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison150 m²75 895 €506
13/05/202565 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement54 m²150 000 €2 778
13/05/202565 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement48 m²150 000 €3 125
13/05/202551 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison140 m²150 000 €1 071
14/04/202538 Rue De La Cime Du Lieu 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement50 m²48 000 €960
26/03/20255391 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-ValamasMaison60 m²91 500 €1 525
26/03/2025160 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement58 m²91 500 €1 578
07/03/2025370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement56 m²68 000 €1 214
07/03/2025370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement70 m²68 000 €971
06/12/2024210 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement58 m²41 990 €724
25/11/2024415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement35 m²100 000 €2 857
25/11/2024415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-ValamasAppartement25 m²100 000 €4 000