5 Rue Paul Verlaine 07350 Cruas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2607E0531040C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2013-2021
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 258 – 151 738 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 B Pl Jean Jacques Rousseau 07350 Cruas | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 04/06/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 197 500 € | 2 101 |
| 20/04/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 15/03/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 199 500 € | 2 122 |