Signal Vente

2 Place du 19 Mars 07700 Saint-Just-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2607E0547257V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1980
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 174 €/m² à Saint-Just-d'Ardèche (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 921 – 213 559 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255 Rue Des Anciennes Ecoles 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement55 m²210 000 €3 818
01/10/20255 Rue Des Anciennes Ecoles 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement90 m²210 000 €2 333
01/10/20255 Rue Des Anciennes Ecoles 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement23 m²210 000 €9 130
30/09/202580 Rue De Versailles 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison103 m²133 100 €1 292
26/08/202510 Che Du Crouzas 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison182 m²393 800 €2 164
29/04/202530 Rue Traversiere 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement28 m²82 180 €2 935
29/04/202530 Rue Traversiere 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement17 m²82 180 €4 834
05/02/202535 Che Du Crouzas 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison93 m²272 000 €2 925
04/10/20245 Che Du Bateau 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison109 m²273 650 €2 511
01/10/202430 Che Du Fez 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison64 m²148 000 €2 313
07/05/2024110 Rte De Pont St Esprit 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison186 m²160 000 €860
13/02/20245062 Le Village De Saint Just 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison80 m²85 000 €1 063
16/01/202450 Rte De Pont St Esprit 07700 Saint-Just-d'ArdècheAppartement66 m²147 250 €2 231
29/11/2023130 Rue Des Jardins 07700 Saint-Just-d'ArdècheMaison100 m²212 000 €2 120