10 Route de Dugradus 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2607E0551851N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1954
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 336 – 218 742 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 34 F Dugradus 07200 Ucel | Maison | 197 m² | 366 000 € | 1 858 |
| 01/04/2025 | 33 Che Du Lautaret 07200 Aubenas | Maison | 92 m² | 273 000 € | 2 967 |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret 07200 Aubenas | Maison | 162 m² | 332 670 € | 2 054 |