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21 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux

Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2607E0592670M

A énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1900
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 747 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation96 298 – 113 046 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Petite Rue Du Clocher 07100 RoiffieuxMaison63 m²55 000 €873
11/12/202543 Che Des Ecoliers 07100 RoiffieuxMaison95 m²160 000 €1 684
17/09/202534 Rue De La Croix 07100 RoiffieuxMaison120 m²53 000 €442
12/09/202573 All Du Vercors 07100 RoiffieuxMaison89 m²167 350 €1 880
22/07/2025281 Rte Route La Croix Des Tours 07100 RoiffieuxMaison118 m²200 000 €1 695
05/04/202571 Rue Des Mures 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
05/04/20255117 Le Village 07100 RoiffieuxMaison34 m²82 000 €2 412
14/02/202591 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison144 m²191 000 €1 326
30/12/2024142 Q Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison100 m²178 500 €1 785
20/11/20247 Imp Des Ecoles 07100 RoiffieuxMaison80 m²110 000 €1 375
05/06/202457 Che Chemin Des Trappes 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
24/05/2024135 Rue Des Termes 07100 RoiffieuxMaison161 m²270 000 €1 677
21/05/20245014 Le Village 07100 RoiffieuxMaison70 m²188 300 €2 690
29/03/202467 Che Chemin Des Trappes 07100 RoiffieuxMaison29 m²76 000 €2 621
28/03/202472 Rue Du Four 07100 RoiffieuxMaison104 m²67 000 €644