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80 Chemin de Prèle 07800 Saint-Georges-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2607E0598709T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Saint-Georges-les-Bains (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 579 – 314 115 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/02/2025374 Che Des Potieres 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison107 m²195 000 €1 822
05/11/2024366 Che Du Noyer 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison119 m²323 530 €2 719
19/09/202411 Che Des Potieres 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison128 m²325 000 €2 539
08/07/202426 Che Des Potieres 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison135 m²357 000 €2 644
12/06/2024277 Che Du Noyer 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison140 m²517 760 €3 698
30/05/20249 Che Des Potieres 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison129 m²434 530 €3 368