184 Avenue Pierre Mendes France 07350 Cruas
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2607E0646106S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1983-1988
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 215 – 195 121 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5042 Hauts Ilons 07350 Cruas | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 11/07/2025 | 56 Rue Du 19 Mars 1962 07350 Cruas | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Mistral 07350 Cruas | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Joseph Morelli 07350 Cruas | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 26/06/2024 | 180 Rue Du 19 Mars 1962 07350 Cruas | Maison | 99 m² | 212 000 € | 2 141 |
| 30/03/2024 | 6 Av Jean Moulin 07350 Cruas | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |
| 30/03/2024 | 8 Av Jean Moulin 07350 Cruas | Appartement | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 30/03/2024 | 2 Esp Mandela 07350 Cruas | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |