Signal Vente

2 Rue Marcel Seignobos 07250 Le Pouzin

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2607E0649346I

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1967
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison088 m²DD22438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Le Pouzin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 141 – 212 644 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Rue Des Chenes Verts 07250 Le PouzinMaison57 m²139 000 €2 439
21/11/2025217 Mte Des Grads 07250 Le PouzinMaison95 m²230 000 €2 421
29/10/20252 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement73 m²236 000 €3 233
21/10/202553 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement75 m²138 000 €1 840
18/09/20259 Rue Henri Barbusse 07250 Le PouzinMaison123 m²297 750 €2 421
17/06/20254 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinAppartement73 m²154 590 €2 118
29/04/20254 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²211 000 €3 014
30/01/202551 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement76 m²155 000 €2 039
19/12/20244 Rue Du 14 Juillet 07250 Le PouzinMaison102 m²230 000 €2 255
12/11/20244 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²189 000 €2 700
07/11/20242 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinMaison108 m²310 000 €2 870
30/10/20246 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement86 m²274 000 €3 186
14/10/20241 Imp De Granouly 07250 Le PouzinMaison95 m²173 000 €1 821
26/01/20245067 Rue Des Ramas 07250 Le PouzinAppartement130 m²175 000 €1 346
26/01/202434 Av Ambroise Croizat 07250 Le PouzinMaison76 m²247 100 €3 251