505 Avenue Martin Sauze 07170 Lavilledieu
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2607E0708729H
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1990
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 460 – 357 410 €
Soit2 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 260 Che Ancienne Voie Royale 07170 Lavilledieu | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 06/01/2025 | 322 Che Ancienne Voie Royale 07170 Lavilledieu | Maison | 81 m² | 227 060 € | 2 803 |
| 08/10/2024 | 35 All Des Peupliers 07170 Lavilledieu | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 08/04/2024 | 5 Rue Toutes Aures 07170 Lavilledieu | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 30/03/2024 | 140 Che De Mapias 07170 Lavilledieu | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 12/02/2024 | 700 Av Martin Sauze 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |