Signal Vente

308 Avenue Jean Moulin 07210 Baix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2607E0710163L

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement079 m²CA14328
12/03/2026appartement0103 m²CA12528
12/03/2026appartement081 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Baix (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 760 – 142 936 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement28 m²130 000 €4 643
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement120 m²130 000 €1 083
31/10/20255168 Baix 07210 BaixMaison72 m²27 000 €375
10/10/20255079 Baix 07210 BaixMaison165 m²146 000 €885
22/07/20255079 Baix 07210 BaixMaison41 m²62 900 €1 534
03/07/2025111 Av Jean Moulin 07210 BaixMaison63 m²110 000 €1 746
02/07/20255074 Baix 07210 BaixMaison40 m²33 000 €825
17/06/20255139 Baix 07210 BaixMaison92 m²169 800 €1 846
26/05/20255178 Baix 07210 BaixMaison46 m²228 000 €4 957
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement45 m²130 000 €2 889
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement51 m²130 000 €2 549
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement49 m²130 000 €2 653
17/04/202564 Rue De La Source 07210 BaixMaison138 m²164 000 €1 188
25/09/20245385 Baix 07210 BaixMaison54 m²82 000 €1 519
05/09/20245044 Baix 07210 BaixAppartement45 m²165 000 €3 667