33 Chemin du Luol 07200 Vesseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2607E0712271N
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2006-2012
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Vesseaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 871 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 732 – 329 555 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5392 La Cote De Fourtunel 07200 Vesseaux | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 26/02/2024 | 5884 La Teoule 07200 Vesseaux | Maison | 130 m² | 206 000 € | 1 585 |
| 16/02/2024 | 5440 Le Nogier 07200 Vesseaux | Maison | 71 m² | 176 000 € | 2 479 |