240 Rue de la Croix la Pierre 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2607E0731081Z
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 340 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 261 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 305 – 172 923 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 86 m² | 64 600 € | 751 |
| 07/03/2025 | 365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 07/03/2025 | 365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 07/03/2025 | 365 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 21/02/2025 | 525 Rue La Croix La Pierre 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 132 m² | 176 000 € | 1 333 |
| 21/02/2025 | 525 Rue La Croix La Pierre 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 |
| 29/07/2024 | 305 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 10/06/2024 | 130 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |