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49 Route de Pradons 07120 Ruoms

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2607E0772689H

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1983
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 191 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 976 – 395 581 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202567 B Rte De Pradons 07120 RuomsMaison67 m²199 480 €2 977
03/09/20251342 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison117 m²252 500 €2 158
29/10/20246022 Les Pedes 07120 RuomsMaison77 m²230 000 €2 987
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement40 m²185 000 €4 625
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement74 m²185 000 €2 500
07/03/20245943 B Rte De Pradons 07120 RuomsMaison116 m²240 000 €2 069