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43 Rue du Bachas 07100 Roiffieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2607E0773238K

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 219 – 131 735 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Petite Rue Du Clocher 07100 RoiffieuxMaison63 m²55 000 €873
11/12/202543 Che Des Ecoliers 07100 RoiffieuxMaison95 m²160 000 €1 684
17/09/202534 Rue De La Croix 07100 RoiffieuxMaison120 m²53 000 €442
12/09/202573 All Du Vercors 07100 RoiffieuxMaison89 m²167 350 €1 880
05/04/202571 Rue Des Mures 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
05/04/20255117 Le Village 07100 RoiffieuxMaison34 m²82 000 €2 412
14/02/202591 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison144 m²191 000 €1 326
30/12/2024142 Q Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison100 m²178 500 €1 785
20/11/20247 Imp Des Ecoles 07100 RoiffieuxMaison80 m²110 000 €1 375
05/06/202457 Che Chemin Des Trappes 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
21/05/20245014 Le Village 07100 RoiffieuxMaison70 m²188 300 €2 690
29/03/202467 Che Chemin Des Trappes 07100 RoiffieuxMaison29 m²76 000 €2 621
28/03/202472 Rue Du Four 07100 RoiffieuxMaison104 m²67 000 €644
20/02/202450 Mte Montee Des Couars 07100 RoiffieuxMaison98 m²256 000 €2 612
14/02/2024173 Che Chemin De La Plaine 07100 RoiffieuxMaison118 m²250 000 €2 119