Signal Vente

265 Rue des Vignes du Médecin 07430 Davézieux

Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2607E0789610C

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface176 m²
Construction2006
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 669 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation392 928 – 461 263 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025801 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison130 m²310 000 €2 385
30/07/2025749 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison88 m²235 000 €2 670
09/07/2025141 Rue Des Vignes Du Medecin 07430 DavézieuxMaison104 m²275 000 €2 644
26/11/2024151 Rue Des Vignes Du Medecin 07430 DavézieuxMaison110 m²293 400 €2 667
09/11/2024462 Rue Christophe Colomb 07430 DavézieuxMaison94 m²195 000 €2 074
22/10/20241038 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison96 m²171 000 €1 781
19/06/2024745 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison103 m²233 750 €2 269