2 Rue du Rieu de Vel 07800 Beauchastel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2607E0793225D
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 331 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 093 – 176 196 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rieu De Vel 07800 Beauchastel | Maison | 117 m² | 104 200 € | 891 |
| 22/09/2025 | 127 All Fleurie 07800 Saint-Georges-les-Bains | Maison | 140 m² | 399 000 € | 2 850 |
| 28/01/2025 | 6 All Des Chenes 07800 Beauchastel | Maison | 107 m² | 219 000 € | 2 047 |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes 07800 Beauchastel | Maison | 107 m² | 219 000 € | 2 047 |
| 31/07/2024 | 6 Mte Des Chenes 07800 Saint-Georges-les-Bains | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |