99 Avenue de Vallon 07120 Ruoms
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2607E0794951N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 511 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 790 – 81 928 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 99 A Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 13/03/2024 | 72 Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 27/10/2023 | 5558 B Che Du Moulin 07120 Ruoms | Maison | 18 m² | 184 500 € | 10 250 |