Signal Vente

201 Allée des Ondines 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2607E0805251R

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2009
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement055 m²BA9653
02/12/2025appartement056 m²BA10828
30/11/2025appartement038 m²CA14028
02/09/2025appartement078 m²CA12228
10/07/2025appartement0112 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 970 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 660 – 320 079 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251604 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesMaison131 m²430 000 €3 282
10/12/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement78 m²252 000 €3 231
04/11/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²255 750 €3 321
30/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement116 m²360 000 €3 103
09/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement55 m²145 000 €2 636
29/09/202539 All Claude Nicolas Ledoux 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²288 300 €2 621
05/09/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement52 m²191 400 €3 681
31/07/202546 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement82 m²225 230 €2 747
28/05/20251195 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesMaison50 m²150 000 €3 000
21/03/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²166 200 €3 259
30/12/202425 All Germain Soufflot 07500 Guilherand-GrangesAppartement44 m²110 000 €2 500
23/12/202425 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement79 m²225 000 €2 848
23/12/202425 All Germain Soufflot 07500 Guilherand-GrangesAppartement79 m²221 610 €2 805
13/12/2024201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement55 m²158 050 €2 874
22/11/202423 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement47 m²130 000 €2 766