9 Route de Bréchignac 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2607E0819785R
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 731 – 380 033 €
Soit2 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue De L'eglise 07200 Ucel | Appartement | 32 m² | 111 900 € | 3 497 |
| 23/10/2025 | 30 Rte De Vals 07200 Ucel | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 19/01/2024 | 6441 L Eglise 07200 Ucel | Maison | 90 m² | 373 600 € | 4 151 |