Signal Vente

294 Rue de Vidalon le Bas 07430 Davézieux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2607E0845313N

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1967
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Davézieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 241 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 546 – 140 337 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20259008 B Av Camille Claudel 07100 AnnonayMaison62 m²140 000 €2 258
31/03/20259006 Av Camille Claudel 07100 AnnonayAppartement44 m²270 000 €6 136
31/03/20259006 Av Camille Claudel 07100 AnnonayAppartement43 m²270 000 €6 279
31/03/20259006 Av Camille Claudel 07100 AnnonayAppartement27 m²270 000 €10 000
31/03/20259006 Av Camille Claudel 07100 AnnonayAppartement25 m²270 000 €10 800
31/03/20259006 Av Camille Claudel 07100 AnnonayAppartement84 m²270 000 €3 214
28/11/202432 Rue De La Paix 07100 AnnonayMaison148 m²358 250 €2 421