56 Rue de la Bourgade 07400 Alba-la-Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2607E0868892K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Alba-la-Romaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 797 – 273 284 €
Soit2 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 42 Pl Du Bassin 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 |
| 09/10/2025 | 5433 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 |
| 04/08/2025 | 29 B Pl De L'horloge 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 15/05/2025 | 5 Pas De La Grande Rue 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 31/03/2025 | 89 Rue De La Bourgade 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 14/03/2025 | 14 All Des Bragigous 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 04/10/2024 | 5256 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 03/09/2024 | 29 Pl De L'horloge 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 |
| 28/08/2024 | 30 Rue Du Code 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 59 m² | 116 930 € | 1 982 |
| 08/04/2024 | 7 Rue De La Tour 07400 Alba-la-Romaine | Appartement | 110 m² | 216 000 € | 1 964 |
| 08/04/2024 | 7 Rue De La Tour 07400 Alba-la-Romaine | Appartement | 26 m² | 216 000 € | 8 308 |
| 30/03/2024 | 5190 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 36 m² | 91 000 € | 2 528 |
| 16/02/2024 | 5200 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 21/12/2023 | 83 Rue Du Barry 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 15/12/2023 | 375 Rte De La Cave 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |