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794 allée du 22 aout 1944 07400 Rochemaure

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2607E0871251D

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1998
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Rochemaure (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 355 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 904 – 349 714 €
Soit2 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025Echaudun 07400 RochemaureMaison129 m²385 600 €2 989
15/09/2025760 Bd De La Roche Noire 07400 RochemaureMaison67 m²178 000 €2 657
17/04/20255799 Bd De La Roche Noire 07400 RochemaureMaison120 m²130 000 €1 083
24/01/20251492 Che De Chateau Reynard 07400 RochemaureMaison81 m²149 000 €1 840
02/09/2024121 Imp De La Cascade 07400 RochemaureMaison125 m²326 700 €2 614
26/06/20241 La Roche 07400 RochemaureMaison110 m²281 450 €2 559
26/04/2024875 Echaudun 07400 RochemaureMaison88 m²220 000 €2 500
31/10/2023674 Bd De La Roche Noire 07400 RochemaureMaison169 m²218 500 €1 293