Signal Vente

17 Avenue Victor Descours 07270 Lamastre

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2607E0881577H

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface390 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 184 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation507 557 – 595 828 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Jules Ferry 07270 LamastreAppartement60 m²85 000 €1 417
09/12/202516 Rue Jules Ferry 07270 LamastreAppartement55 m²85 000 €1 545
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement56 m²38 000 €679
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement54 m²38 000 €704
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement47 m²38 000 €809
02/09/20254 Rue Des Massorts 07270 LamastreAppartement65 m²125 000 €1 923
29/08/202526 Pl Seignobos 07270 LamastreAppartement292 m²240 000 €822
28/07/20253 Imp Du Condoie 07270 LamastreMaison64 m²77 100 €1 205
06/05/20253 Imp General Combelle 07270 LamastreMaison75 m²101 850 €1 358
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement35 m²75 000 €2 143
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement80 m²75 000 €938
04/03/202513 Rue Du Savel 07270 LamastreMaison118 m²80 000 €678
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement56 m²130 000 €2 321
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement25 m²130 000 €5 200
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement51 m²130 000 €2 549