531ter Route de Saint Maurice d'Ibie 07170 Villeneuve-de-Berg
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2607E0914490E
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2012
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation354 037 – 415 608 €
Soit2 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 262 Voie Du Pigeonnier 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 102 m² | 277 500 € | 2 721 |
| 13/09/2024 | 237 G Imp Sannadou 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 93 m² | 353 320 € | 3 799 |
| 18/04/2024 | 366 Le Petit Tournon 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 28/12/2023 | 31 Imp Plaine De Tournon 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |