Signal Vente

88 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2607E0923219X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement0106 m²DD16943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 983 – 333 371 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025321 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²130 300 €1 945
15/12/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²285 000 €3 750
02/12/202536 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²132 050 €1 715
07/11/2025279 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²115 000 €1 797
05/11/2025199 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²143 000 €1 932
03/11/2025351 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²142 000 €2 152
14/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement46 m²199 500 €4 337
08/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement123 m²498 000 €4 049
25/09/202538 Rue Des Cevennes 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²292 300 €3 897
23/09/2025219 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²175 500 €1 950
22/09/202588 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²185 000 €2 534
31/07/202536 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²104 000 €1 486
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043
22/07/2025158 Imp Des Tournesols 07500 Guilherand-GrangesMaison160 m²380 000 €2 375