Signal Vente

237 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2607E0927253B

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1966
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement077 m²CC15353
28/07/2026appartement077 m²DD21443
03/04/2026appartement077 m²DD16936
04/12/2025appartement078 m²DD14728
03/11/2025appartement075 m²CA12336
15/09/2025appartement069 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 721 – 196 890 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²135 600 €2 223
02/12/202557 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement58 m²91 000 €1 569
20/11/2025116 All Du Grand Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²140 700 €1 927
18/11/2025314 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²112 000 €1 672
16/10/2025405 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²235 000 €2 901
25/09/202538 Rue Des Cevennes 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²292 300 €3 897
24/09/2025178 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement93 m²169 500 €1 823
11/09/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²124 000 €2 033
01/09/2025237 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963
07/08/202519 All Des Lauriers 07500 Guilherand-GrangesMaison124 m²410 550 €3 311
18/07/202546 Rue Ronsard 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²324 500 €3 245
17/07/202534 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement30 m²78 200 €2 607
03/07/2025116 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²125 000 €1 689
26/06/2025202 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²159 700 €2 188
24/06/2025135 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²200 400 €2 227