380 Route des Granges 07260 Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2607E0927546I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 289 – 182 295 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 230 Rte De Laurac 07260 Rosières | Maison | 170 m² | 362 000 € | 2 129 |
| 21/06/2025 | 655 Rte De Laurac 07260 Rosières | Maison | 150 m² | 489 100 € | 3 261 |
| 20/01/2025 | 327 Rte De Laurac 07260 Rosières | Maison | 97 m² | 267 550 € | 2 758 |
| 16/10/2024 | 180 Les Vignes 07260 Rosières | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 22/07/2024 | 725 Rte De Laurac 07260 Rosières | Maison | 148 m² | 241 000 € | 1 628 |