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4 Impasse des Arceaux 07200 Ucel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2607E0957909D

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Ucel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 901 – 181 841 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025111 Fg Jean Mathon 07200 AubenasMaison75 m²135 000 €1 800
09/12/202586 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement42 m²130 000 €3 095
09/12/202586 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement96 m²130 000 €1 354
09/12/20255480 Rue Du Quai De L'ardeche 07200 AubenasAppartement70 m²130 000 €1 857
03/12/202515 Rte De Vals 07200 UcelAppartement46 m²110 000 €2 391
03/12/202517 Rte De Vals 07200 UcelAppartement60 m²110 000 €1 833
03/11/202515 Rte De Saint Julien 07200 UcelMaison100 m²173 200 €1 732
21/07/20259013 Che De L'expert 07200 AubenasMaison80 m²208 800 €2 610
12/06/20254 Imp Des Arceaux 07200 UcelAppartement65 m²78 000 €1 200
10/02/20251 Rte Du Lauzas 07200 UcelMaison54 m²56 500 €1 046
17/12/202435 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement32 m²66 620 €2 082
17/12/202435 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement35 m²66 620 €1 903
28/11/20245 Rue De Tartary 07200 AubenasAppartement61 m²48 000 €787
12/11/202425 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement40 m²62 000 €1 550
08/10/20249055 Rue De Tartary 07200 AubenasAppartement26 m²23 800 €915