Signal Vente

2 Chemin de St Martin des Ollieres 07200 Aubenas

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2607E0963185B

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1970
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 676 – 213 272 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202564 Che De Sainte Croix 07200 AubenasMaison94 m²249 000 €2 649
18/11/202566 B Che De Sainte Croix 07200 AubenasMaison89 m²249 000 €2 798
14/11/202576 Che De Sainte Croix 07200 AubenasMaison83 m²228 000 €2 747
19/09/202553 D Che De Saint Didier 07200 AubenasMaison59 m²50 500 €856
27/10/202376 Che De Sainte Croix 07200 AubenasMaison83 m²130 000 €1 566