11 Allée des Pêches 07370 Sarras
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2607E0998182C
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 005 – 224 224 €
Soit2 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 23 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 04/08/2025 | 18 Rte De La Riviere D'ay 07370 Sarras | Maison | 70 m² | 180 750 € | 2 582 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 50 m² | 94 030 € | 1 881 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 116 m² | 210 050 € | 1 811 |
| 16/12/2024 | 10 All Des Mirabelles 07370 Sarras | Maison | 92 m² | 192 900 € | 2 097 |
| 02/12/2024 | 7 Rue De L'allee 07370 Sarras | Maison | 137 m² | 353 000 € | 2 577 |
| 07/11/2024 | 5 All Des Framboises 07370 Sarras | Maison | 92 m² | 176 200 € | 1 915 |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L'eglise 07370 Sarras | Maison | 96 m² | 148 600 € | 1 548 |
| 03/09/2024 | 5 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 146 m² | 115 000 € | 788 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Appartement | 78 m² | 92 000 € | 1 179 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Appartement | 61 m² | 92 000 € | 1 508 |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Champ De L'homme 07370 Sarras | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 |
| 19/04/2024 | 2 Rue De La Croix De Pierre 07370 Sarras | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 20/10/2023 | 9 Rue De L'eglise 07370 Sarras | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |