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4311 Allée du Colombier 07140 Les Vans

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2607E1029515F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2013
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 198 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation499 639 – 586 533 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
24/11/2025127 Rte De Chambonas 07140 Les VansMaison207 m²380 670 €1 839
30/06/202515 Av Jules Duclaux Monteil 07140 Les VansMaison56 m²202 000 €3 607
17/06/202516 Rte De Chambonas 07140 Les VansMaison107 m²277 500 €2 593
14/05/202517 All Des Oliviers 07140 Les VansMaison67 m²160 000 €2 388
07/04/202517 Av Des Droits De L'homme 07140 Les VansMaison84 m²227 450 €2 708
13/03/20254 Av Jules Duclaux Monteil 07140 Les VansAppartement70 m²185 000 €2 643
23/04/2024Le Roussillon 07140 Les VansAppartement54 m²127 500 €2 361
08/12/20233 Imp Des Roses 07140 Les VansMaison98 m²253 000 €2 582